Emlak Sektörünün Geleceği ve 2014 Beklentileri
Konut Piyasası ve Toplu Konut Projeleri
2014 yılında ülkemizde yaşanan olumsuz siyasal gelişmeler ile beraber ekonominin hız kesmesi bankaların konut kredisi faiz oranlarında birkaç puanlık küçük çıkışlara neden oldu. Konut kredisi faiz oranları yükselirken yaşanan yükseliş kredi kullanmak isteyen kişileri tedirgin ederken yaşanan bu olumsuz gelişmelerin tümü de ne yazık ki emlak sektörünü olumsuz olarak etkiledi. Yapılan istatistiksel çalışmalar sektörünün de içinde yer aldığı ülkemizin pek çok bölgesinde konut alım – satım oranlarının büyük bir hız ile düştüğünü gösterirken pek çok kişinin ev almak için konut kredisi faiz oranlarının düşmesini bekledikleri belirlendi. Yaşanan tüm bu olumsuz gelişmelere rağmen toplu konut firmaları cazip fiyatlar sunarak satışları hızlandırmaya çalışırken yine düşen konut fiyatları alım için bekleyen kişiler tarafından ise büyük bir fırsat olarak gösteriliyor. Yani elinizde bir miktar nakit paranız varsa ve konut almak istiyorsanız aslında düşen fiyatları bir alım fırsatı olarak değerlendirmeniz gerekiyor. Ülkemizde her geçen gün biraz daha sayıları artan konut projeleri pek çok kişinin ev sahibi olmasına da olanak sağlıyor.
Denizli’de Emlak Sektörü
Denizli toplu konut projeleri 2014 yılında sayılarını biraz daha arttırırken projeler incelendiğinde daha ziyade orta gelir grubuna yönelik konut projelerine ağırlık verildiği görülüyor. Yine son derece lüks detaylara sahip olan konut projeleri de bulunmakla beraber çok yüksek fiyatlara satışa sunulması yüksek gelir grubuna yönelik projeler olmasına neden oluyor. Toplu konut projelerinin müşterilerine sunduğu en büyük olanaklar ise konutların site içerisinde yer alması, sıfır daireler olması ve kısa sürede yüksek prim yapmaya müsait olmaları şeklinde sayılıyor. Emlak sektörünün parlayan yıldızı olarak gösterilen Denizli gelişen sanayisi ve göç alan sosyal yapısı ile emlak ihtiyacının sürekli olarak arttığı bir şehir olarak öne çıkıyor. Bu nedenle emlak sektörü sürekli olarak hareket halinde olan şehir aynı zamanda sanayi alanında çok ileri olması ve yatırım yapmak isteyen markaların dikkatini çekmesi nedeni ile de yatırımlık arsaları ile de arsa yatırımı yapmak isteyenlerin ilk tercihi konumunda bulunuyor.
