Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Yapımı
Kat Karşılığında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Şehirlerin imar ile tanışması ile binaların yapımı ve arsa sahiplerinin arsalarını kat karşılığı vermeleri herkesin başına gelen bir olaydır. Bu durumlarda iki taraf arasında kat karşılığı sözleşmesi yapılmaktadır. Bu sözleşme sadece arsa sahibini değil müteahhiti de koruyan bir sözleşmedir. Bu sözleşme şartları arasında yapının yapılışı, kullanılacak malzemeler, başlangıç ve bitim süreleri, paylaşım ve hukuksal haklar gibi şartlar bulunmaktadır. Tüm her şey düzgün olursa hiçbir sorun olmadan inşaat tamamlanır.
Sorun Yaşanması ve Kat Karşılığı Sözleşmesinin Feshi
İlk olarak fesih işlemi olması için şartnamenin düzgün yazılması gereklidir. Başlangıç ve bitiş tarihleri ve malzemeler tek tek yazılmalıdır. Paylaşımlar açıkça belirtilmelidir. İnşaatın devir şekli yazılmalıdır. Tüm bunlar yazılırsa sorunsuz olarak işlem devam edecektir. Açık bulundurulan hiçbir madde olmamalıdır ki, iki tarafta şartlardan bir kaçamak aramak zorunda kalmasın.
